학교용지부담금 문제로 첫 분양 일정이 불투명했던 광교신도시가 예정대로 9월 말에 첫 분양된다.

국토해양부는 학교용지부담금 문제와 별도로 광교 첫 분양인 울트라건설 분양을 예정대로 9월30일에 추진하기로 결정했다고 28일 밝혔다. 국토부는 27일 오후 경기도와 수원시, 광교사업단, 경기도 교육청 등이 참석한 가운데 학교용지 문제를 논의한 결과, 초ㆍ중학교 용지는 무상 공급으로 고등학교 용지는 우선 사용 후 추후 경기도 교육청이 정산하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 또 울트라건설 아파트 분양은 이와 상관없이 일정대로 추진하되, 학교용지 문제는 경기도와 도 교육청이 계속 협의해 나가기로 했다.

국토부 관계자는 “광교신도시에 대한 수도권 청약자의 관심도가 높은 점을 감안해 학교용지 문제는 계속 협의해나가되, 광교신도시의 첫 분양은 예정대로 진행하기로 결정했다”고 말했다.

국토부는 당초 분양승인 결정권자인 수원시에 학교용지 부담금 문제가 해결되지 않으면 분양승인을 내주지 말라고 권고했으나 학교용지부담금 문제가 해결 기미를 보이지 않자 당초 입장을 바꿨다.

이에 따라 울트라건설은 9월 초에 분양승인을 신청하기로 했다. 광교신도시 울트라참누리 아파트는 111㎡(702가구), 145㎡(476가구), 186㎡(4가구), 230㎡(6가구) 등 총 1188가구 규모다. 분양가는 111㎡는 3.3㎡당 1300만원 선, 145㎡는 1400만원 선에 신청할 계획이다. 펜트하우스인 186㎡와 230㎡의 분양가는 3.3㎡당 1400만원 선이나 그 이상에서 정해질 전망이다. 마이너스 옵션이 적용되며, 확장형 여부를 선택할 수 있다.

특별공급 물량은 총 106가구가 배정된다. 3자녀 특별공급 36가구와 국가보훈자 등에 70가구가 공급된다. 신혼부부용 물량은 없다. 울트라 참누리 아파트는 9월30일 입주자 모집공고에 이어 10월6일 1순위 청약이 이뤄질 예정이다.

장연주 기자(yeonjoo7@heraldm.com)