대우건설이 인천 논현지구에 공급하는 오피스텔 ‘푸르지오 시티’가 청약 대박을 터뜨렸다. 청약접수 첫날인 15일 마감 결과, 총 7356명이 몰려 최고 142대 1의 경쟁률을 보였다. 108㎡는 총 521실 규모로, 무려 6930명이 몰려 13.3대 1의 경쟁률을 나타냈고, 3실 뿐인 184㎡에는 426명이 접수해 142대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

청약 접수자들은 15일 오전 6시부터 속속 몰려들어 길게 줄을 늘어섰고, 마감시간인 오후 6시까지 줄을 선 사람들을 모두 접수시키다보니 16일 새벽까지 접수 마감이 이어졌다. 또 청약접수를 하지 못한 10여명의 대기자들은 모델하우스 인근에서 밤을 지새우며 16일 청약에 나섰다. 청약 마감일인 16일에는 전날의 두배 가량의 인파가 몰려 모델하우스는 북새통을 이뤘다.

‘푸르지오 시티’에 이처럼 수천 명의 인파가 몰린 것은 올 8월 오피스텔 전매 제한을 앞두고 ‘계약 후 무제한 전매’가 가능한 소액투자처라는 이점 때문이다. 여기에다 논현지구에 처음 들어서는 오피스텔로 남동공단 등 공단이 밀집한데다 인근에 소형 아파트가 별로 없다는 점에서 임대수요가 충분하다는 것도 장점으로 부각됐다. 홈플러스 입점에 따른 편의시설 확보와 적정한 분양가(3.3㎡당 평균 640만원)도 투자 수요를 불러 일으켰다. 총 분양가는 108㎡ 기준 1억8890만~2억2800만원 선, 184㎡는 4억9700만~4억9900만원 선이다. 전용률은 47% 선. 펜트하우스 3실을 빼면 모두 바닥난방이 가능하며, 총 주차대수는 1311대로 세대당 2대 이상이 확보됐다.

실제로 푸르지오 시티 청약을 앞두고 서울과 경기, 인천지역 거주자들은 물론 인근 부동산 중개업자들까지 대거 관심을 보여 청약 대박을 예고했다.

대우건설 최성용 분양소장은 “중도금 40%가 무이자 융자가 가능해 2000만원, 5000만원 가량의 계약금만 있으면 계약 후 곧바로 전매가 무제한 가능해 소액 투자자들이 대거 몰렸다”며 “특히 1회차 중도금 납부시기인 올 8월 이전까지 전매가 활발히 이뤄질 것 같다”고 전망했다.

논현역 인근 C공인 관계자는 “ 논현지구 아파트 매매가는 128㎡ 기준 4억3000만~4억5000만원 선으로, 1100만원 안팎에 형성돼 있어 오피스텔 분양가도 적정하다”며 “소형 수요와 편의시설, 소액투자처로 관심들이 많다”고 전했다.

장연주 기자/yeonjoo7@heraldm.com